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赋新西安十年,新春买房首选招商蛇口!

编辑:甜甜 时间:2024-02-16 15:09:35

一次热销,可能是机缘巧可;而多次热销,必有房企实力的硬核加持。

在房地产开发全流程中,对于买房而言热销仅是市场购房者对红盘的初步认可,交付才最为关键。因为真正的实景兑现力,才是考量房企综合实力和品质的终极标准。

PART-1-地产西安

超预期交付,高品质流程化

近几年楼市跌宕发展,在变幻莫测的市场调整浪潮中,很多房企要么已经“遇险”,要么就在“遇险边缘”,能确保交付就已经实属难得。

因此,对于购房者而言,交付力才是王道,已成为置业选择的一致共识。

为何招商蛇口能领衔市场,稳居超预期交付“头把交椅”?

其一、超预期交付,高品质兑现。

作为当下西安楼市“交付一哥”的招商蛇口,一直在刷新西安楼市购房底层逻辑。从近期招商央畔在2023年底又提前3个月的交付中,再一次感受到央企招商蛇口的实力和匠心品质兑现力。

远观/ 美学立面颜值。简洁大气高颜值外立面,大面积玻璃巨幕窗景设计,使室内通风、采光效果超远一般项目。再搭配上米白、深灰色涂料点缀,勾勒出具有线条感的建筑立体美学形象。

▲招商央畔交付立面实景

入境/ 都市臻美园林。从礼序式归家大堂进入社区,超大的社区楼间距,层层递进的矩形水景区,园林内随处可见的美国红枫、日本晚樱、绚丽海棠、银杏、桂花等名贵树种,营造出缤彩斑斓的四季美景社区,犹如置身于都市秘境之中。

▲招商央畔交付园林实景

体验/ 全龄生活场景。项目架空层规划了儿童娱乐区、成人健身休息区、长者棋牌品茗和运动区等,满足业主日常惬意全场景生活需求。在各楼栋之间设置的童趣主题乐园、林荫下会客厅等活动区,以及楼内的精装入户大堂,全面确保业主高品质宜居生活。

▲招商央畔交付架空层实景

当然,这只是初识招商央畔提前3个月高品质交付的切身感受,就已经颠覆人们对西安招商蛇口超强交付力的认知,仅是招商蛇口超强交付力的一个缩影。

其二,高标准品控,确保交付稳快好。

如果说招商蛇口一次提前交付,是背靠央企实力,而旗下项目全部都能超预期交付,势必有从拿地源头到交付终端的综合开发保障体系。其倾心打造的交付“五全出击”统一管理标准,通过全过程把控项目开发过程,只为了购房者营造值得信赖“放心房企”。

①全链条管理-执着品质保障。在交付前-中-后期标准化管理体系中,招商蛇口“161”全周期风险预控管理办法、开工前工程策划、样板引路、关键工序验收等多重管理办法,确保始终如一的高品质兑现度。

采用的招商蛇口828工业化体系,以“4+2”施工标准,构建招商蛇口建筑标准。而且在供应商品质联盟“磐石计划”保障下,不仅能确保工期快,而且能实现高品质交付。

PART-2-地产西安

精耕西安10年,交付必标杆

当翻开招商蛇口入陕10年发展史,自从2014年开始精耕西安楼市,依托央企实力屡次穿越市场周期,所开发的已交付10余个全系高品质项目遍及全城。

而且所开发项目无一不是“登场即热销、交付必标杆”,堪称西安楼市现象级高端人居缔造者。就拿交付力来说,已交付项目平均建设周期仅15.6个月,要知道按照房地产项目正常开发周期,从拿地到交付一般都需要30个月左右,就这一点就足以领先其它房企。

▲招商蛇口西安项目布局图

为何招商蛇口交付力,能成为西安楼市标准?

其一、已交付项目皆为行业标杆。

如前期交付的招商雍景湾,在硬核产品力加持下,从入市到交付令人对招商蛇口品质肃然起敬,更是被誉为“年度十大交付力标杆”项目。而在高新区打造的纯粹高端豪宅招商臻观府,以引领级改善品质,刷新了西安楼市更高标准,成为无数房企和项目的对标对象。

▲招商臻观府交付实景

同时,在2022年底先后交付的招商盛会、招商央玺(东区)、招商臻境三大爆款红盘,以高端品质为底蕴和创新产品力,均达到了逆市环境下提前交付,赢得业主和市场的一直认可。其中招商央玺开盘仅六个月,就实现了第一批次交付;而招商臻境更是在提前半年交付之上,还实现了“交房即交证”,教科书级交付品质和市场引领力轰动全城。

▲招商臻境交付实景

其二、在售期发布提前六个月交付。

在2023年底招商雲蘭,在热销期便发布提前半年交付公告,以超乎想象的提前交付现象,颠覆西安楼市及行业认知,淋漓尽致的展现出实力央企超强的市场号召力和引领力。

▲招商雲蘭(在售)提前交付公告

由此可见,我们有理由相信,招商蛇口在致力于高端品质、创新产品和交付力发展加持下,势必会在购房市场刮起“购房首选央企招商”的置业潮流。

▲招商蛇口828工业化体系

②全过程透明-层层施工跟进。在建设施工阶段,通过施工环节中的层层责任化管理,即时播报工程进度和施工工艺细节和品质,全民监督施工全流程,让购房者买的放心,未来住的安心。

③全检验视角-严密监管流程。从项目管理、媒体、业主三重视角出发,实行每日、每周例行工程巡检,每月企业月检,每季度第三方施工专线评估,随时发现问题及时处理,力求工程质量坚若磐石。

④全品质管控-全维品控把关。从前期定位开始就深入大量客户调研、产品研究等不断的优化施工方案,通过建筑材料品牌、性能参数等严苛甄选,从源头把控高品质。

⑤全业主参与-贴心美好交付。交付时由专人负责手续办理,快修团队及时解决交付现场问题。交付后维保快速响应,直至业主满意为止,让业主“放心购房、满意收房”,以过硬的产品力回馈业主的选择。

由此来看,在西安招商蛇口统一规划化施工标准、全流程监管、严苛品质措施、业主安心收房等全维体系护航下,才最终成为当前楼市高品质保交付、超预期提前交付的品质保障。

PART-3-地产西安

硬实力筑底,凡买房当必看

西安招商蛇口在央企超强实力赋能下,以全维度高定品质被行业和购房者所认可,并牢牢掌控高端购房市场话语权,已成为行业的一面旗帜。

更重要的是,招商蛇口无论是品牌实力、品质、产品、交付力等,都已成为西安购房者置业必对标的高标准房企,亦然成了衡量高品质人居的“标尺”。

为何招商蛇口是2024年买房必看房企?

必看理由一:极致高端品质筑底。

当然,在招商蛇口众多项目高品质兑现、超预期交付/提前交付背书下,热销中的高新红盘招商雲蘭,以第四代住宅低密创新产品,领擎CID瞳芯板块高端人居价值带迭代。在售中的城市塔尖千万级豪宅招商西安序(2023全年热销突破20亿元,占据西安豪宅榜首),以一层一户、分户式六衡系统,打造出西安科技豪宅颠峰藏品。

位于少陵塬上的改善标杆项目招商雲山间,是目前西安首个第四代“空中院落”半山洋房,让城市精英的半山豪宅向往成真……。

必看理由二:逆市拿地实力非凡。

当近两年很多房企都在收缩拿地之时,招商蛇口禀赋央企超强实力屡次逆势在高新、曲江、航天城、浐灞、港务区等拿地储备可开发用地,充分彰显硬核实力。仅2023年在高新、航天城、港务区等板块拿地合计金额就高达76.351亿元、拿地面积489.99亩,位列西安房企拿地榜首,占据各区域核心地段的待入市新项目,在西安楼市中的关注度超乎想象,更是2024年买房必看房企。

必看理由三:百亿热销势不可挡。

当然,再好的产品也需要市场的检验,而购房者对招商蛇口各方面的认可,最直接的检验方式就是看销售额。

根据克尔瑞2023年房企销售排行榜就可以看出,招商蛇口在西安年度销售金额高达114.89亿元,位列西安楼市销售金额TOP4,是仅有的几个百亿房企之一,足以见市场号召力和购房者的高度认可。

由此可以看出,央企招商蛇口不仅在交付力方面遥遥领先于西安楼市,在高端人居打造方面的天赋和实力,都足以堪称“教科书级”存在。重要的是2024 年随着更多新盘入市,购房首选“招商蛇口”,势必将成为引领西安楼市的一股潮流。

PART-4-地产西安

领跑新时代,构建楼市标准

在当前楼市诸多不确定市场环境下,从招商蛇口高品质项目开发全链条及统一标准交付体系,就可以看出实力央企对于匠心品质的执着,能引领西安楼市发展风向,自然也在情理之中。

当然,招商蛇口在秉承央企责任与担当构建的“让城市更美好”发展理念,在西安楼市屡筑精品项目,通过坚守全系高品质产品输出,只是为购房者打造美好生活的开始。

▲招商招商雲山间·半山书局实景

进入2024年楼市“先破后立”时代,深耕西安楼市的招商蛇口,用超乎想象的产品力、交付力,已经为未来楼市发展提前“打样”,正在革新西安楼市购房新逻辑。

相信在央企实力赋能下,“购房首选招商蛇口”会成为席卷西安楼市一股潮流。而“招商蛇口交付力”,也定然会成为购房者衡量“好房子”的新标准。

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