Axe Management Partners完成收购凯德集团旗下三家大阪酒店

凭借与洲际酒店集团的新合作关系，将Garner酒店品牌拓展至北美以外市场

酒店资产收购加上品牌转型，并以全新设计和品牌理念吸引未得到充分服务的客户群体，以实现资产价值和投资收益最大化

作为Garner在日本和亚太地区扩展策略的平台，针对快速增长的中端旅客市场，提供高质量、高性价比和位置便利的住宿选择

日本，東京 - Media OutReach Newswire - 2024年3月19日 - 泛亚房地产投资企业Axe Management Partners (简称Axe Management)宣布已完成以107亿日元（约合7500万美元）完成收购凯德雅诗阁信托公司（简称CLAS)旗下在日本大阪的三家酒店资产。
 

Abhijay Sandilya (Managing Director - Japan & Micronesia, IHG), Sam Lau (Founder and Managing Partner, Axe Management), Elie Maalouf (CEO, IHG), Gary Kwok (Founder and CEO, Axe Management), Kenneth Macpherson (CEO - Europe, Middle East, Asia and Africa, IHG).

Axe Management将与洲际酒店集团酒店及度假村（简称IHG）合作，在北美以外地区推出全新的Garner酒店品牌，并携手打造崭新的设计和品牌理念并对酒店进行翻新。双方将通过精准的销售、市场推广和运营策略，为客户提供与众不同和更优化的顾客体验，建立酒店独特而持久的品牌形象。

这三家酒店计划在2024年第四季度开业，每家酒店都将有独树一帜的设计风格和便利设施，为宾客提供舒适的住宿体验，并成为高级中档酒店市场的首选。
 

From left to right, WBF Honmachi, WBF Kitasemba East and WBF Kitasemba West
從左至右：WBF本町酒店, WBF 北船場東酒店及WBF 北船場西酒店

此次收购的三家酒店共计提供超过500间客房，总建筑面积约10,000平方米。酒店坐落在大阪本町的中心黄金地段，交通便利，临近大阪地铁站，商业中心及著名的心斋桥旅游区均在步行可达范围内。乘坐御堂筋线至大阪最大两站车站难波和梅田站仅有两站路程，而新大阪新干线站亦仅需五站。乘火车大约25分钟，便可抵达即将举行的2025年世界博览会场地、日本首个一体化度假村兼赌场以及环球影城。

Axe Management的创始人兼首席执行官Gary Kwok表示： "对于此次能在日本收购这三家具有巨大的增值潜力优质酒店资产，我们感到非常振奋。这些初期资产将成为我们策略布局的基石，帮助我们在亚洲地区发掘新的商机，特别是针对于快速增长的中等消费水平旅客群体。凭借我们团队在房地产资产增值和运营管理方面的专业知识和经验，我们有充足的自信能扩展投资组合，把握住亚洲旅游、酒店及相关市场的长期增长机遇。"

Axe Management的创始人兼管理合伙人Sam Lau表示： "展望未来几个月，我们看到日本和亚洲特定地区将出现具有吸引力的机遇。我们预测日本市场在可见的未来将继续保持其强劲的增长势头。这次投资表明了我们对日本及其酒店市场的长期承诺。随着我们加强战略部署，我们计划在不久后加大资本投入，并寻求更多的收购机会。"

随着亚洲众多市场的旅游业增长不仅恢复到疫情前水平，一些独特而未曾被充分探索的商机正逐渐显现。Axe Management在整个亚太地区的专业知识和网络为其房地产投资注入强而又力的运营和品牌见解，并根据最佳的目标客户群定制策略，帮助提升房地产资产价值。在日本这关键市场，Axe Management对于各式房地产资产管理尤其是酒店业务拥有强大的专业能力，并且建立了长期成功的合作伙伴网络和增值策略。

此次收购的酒店毗邻核心商业区和旅游景点，会吸引来自国内外商业和休闲旅客。据日本国家旅游组织的最新数据显示，2023年第四季度，日本的入境游客数量已经超越疫情前的水平，尽管中国游客的旅行量仍比2019年同期低60%以上，且当时中国是入境日本的最大游客来源国。预计2024年及2025年的需求将持续增长，进一步推动市场发展。此外，CBRE和STR的数据表明，平均房价（ADR）和每空房的平均收益（RevPAR）都已超过2019年的水平，反映了行业强劲的发展趋势。这些关键因素吸引了国内外投资者的关注，并推动了2023年日本酒店业的投资量创下历史新高。

关于Axe Management Partners

Axe Management Partners，是一家泛亚多资产类别房地产投资企业，专注于房产开发、提升价值和特殊市场环境下的投资，并在东京和香港设有办公室。该公司由一批具有远见卓识的领导者创立，团队成员基于在全球范围内房地产项目和投资上数十亿美元的成功记录，积累了数十年丰富的专业经验。Axe Management致力于发掘市场上独特的投资机会，凭借对亚洲区域市场的深入理解，为投资者开辟了通常市场所不及的高增长潜力投资路径。得益于长期趋势对亚洲特定细分领域的推动，Axe Management凭借其在亚洲的精确策略和合作伙伴关系，实现了显著的价值增长。